Visitas semanales en Dinero y Negocios

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martes, 10 de febrero de 2026

La gestión profesional de comunidades y propiedades en Oviedo

 



/ IBERIAN PRESS / La gestión de propiedades se consolidó como una pieza clave dentro del sector inmobiliario, especialmente en ciudades donde la vida en comunidad es predominante. El crecimiento de los edificios residenciales y la necesidad de mantenerlos en condiciones adecuadas colocan a los gestores de fincas en un rol central. Su trabajo no se limita a cuestiones económicas, sino que incluye tareas administrativas, técnicas y de mediación que impactan de forma directa en la vida cotidiana de propietarios e inquilinos.

La administración de fincas en Oviedo comprende un conjunto amplio de funciones orientadas al correcto funcionamiento. Entre ellas se encuentran la organización de juntas, la redacción de actas, la ejecución de los acuerdos adoptados y la gestión de la documentación necesaria para el día a día del inmueble. Esta labor resulta esencial para garantizar que las decisiones se tomen de manera ordenada y que todos los vecinos cuenten con la información necesaria para participar en la vida comunitaria.

Uno de los aspectos más relevantes del trabajo de estos profesionales es su papel como intermediarios ante los conflictos que pueden surgir. Las diferencias entre vecinos forman parte de la convivencia y suelen estar relacionadas con ruidos, uso de espacios comunes o gastos compartidos. La capacidad de escucha y la mediación objetiva son herramientas fundamentales para resolver desacuerdos sin que escalen. Un abordaje profesional puede evitar tensiones prolongadas y contribuir a un clima más estable.

El cumplimiento de la normativa vigente es otro eje central. La legislación española establece obligaciones claras en materia de propiedad horizontal, mantenimiento y seguridad de los edificios. Los gestores deben asegurarse de que los contratos, las cuentas y las actuaciones se ajusten a la ley. Para los propietarios, esto representa una garantía de que su patrimonio está siendo administrado de forma correcta y con menor riesgo de sanciones o litigios.

El mantenimiento de los inmuebles ocupa un lugar destacado dentro de la gestión. Planificar reparaciones, coordinar proveedores y supervisar obras, tanto menores como estructurales, forma parte de las responsabilidades habituales. Una gestión ordenada de estas tareas no solo preserva el valor de la propiedad, sino que también incide en la seguridad y el bienestar de quienes viven en ella. En ciudades como Oviedo, donde muchos edificios cuentan con varios años de antigüedad, este aspecto cobra especial relevancia.

La administración económica es otro punto sensible. Elaborar presupuestos, controlar gastos y presentar informes claros permite a los propietarios conocer el destino de sus aportaciones. La transparencia en las cuentas contribuye a generar confianza y facilita la toma de decisiones colectivas. En este sentido, desde la empresa Asturgeda, afirman: “La claridad en la información financiera suele ser uno de los factores más valorados por las comunidades”.

Los datos refuerzan la importancia de este servicio. En España, más del 65 % de la población reside en viviendas sujetas al régimen de propiedad horizontal, lo que implica la necesidad de una gestión coordinada y profesional. Este contexto explica el aumento sostenido de la demanda de servicios especializados en administración de fincas, tanto en grandes ciudades como en núcleos urbanos medianos.

La formación continua completa el perfil de estos profesionales. Mantenerse actualizados en cambios normativos, nuevas tecnologías y técnicas de gestión es clave para ofrecer un servicio eficiente. Esta preparación redunda en beneficios concretos para propietarios e inquilinos, que encuentran en la gestión profesional un apoyo para resolver cuestiones complejas.

En un escenario donde la vida en comunidad es cada vez más frecuente, la gestión de fincas se afirma como un servicio necesario. Su correcta implementación impacta en la conservación de los edificios, en la convivencia diaria y en la protección del patrimonio, consolidando a estos profesionales como actores relevantes dentro del entramado inmobiliario local.


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viernes, 6 de febrero de 2026

La expansión de la asesoría profesional en el mercado inmobiliario

 



/ IBERIAN PRESS / El mercado inmobiliario atraviesa un período de transformación marcado por una mayor complejidad económica, cambios regulatorios y nuevas expectativas por parte de los inversores. En este escenario, la figura del asesor especializado ha ganado relevancia como apoyo clave para quienes buscan tomar decisiones con mayor información y reducir la exposición a riesgos. La profesionalización del sector responde, en gran medida, a la necesidad de interpretar datos, contextos y proyecciones en un entorno cada vez más cambiante.

La Consultoría de Inversiones Inmobiliarias se consolidó como una herramienta estratégica para inversores individuales y empresas que buscan optimizar el rendimiento de sus activos. A través de análisis de mercado, estudios de viabilidad y evaluación de escenarios, los consultores acompañan los procesos de compra, venta o desarrollo de propiedades. Este tipo de asesoramiento permite identificar oportunidades alineadas con los objetivos financieros y anticipar posibles variaciones del mercado.

Uno de los principales aportes es la lectura integral del contexto. Los profesionales no solo analizan precios y ubicaciones, sino también factores económicos, legales y urbanos que influyen en el valor de una inversión. Una revisión exhaustiva de variables externas e internas resulta clave para comprender los desafíos que pueden surgir. Este enfoque contempla desde cambios normativos hasta dinámicas locales que impactan en la rentabilidad esperada.

La gestión del riesgo ocupa un lugar central en este trabajo. En un mercado atravesado por fluctuaciones financieras y ajustes en las políticas públicas, contar con acompañamiento especializado permite evaluar distintos escenarios antes de avanzar. En este sentido, desde DJ Real Estate explican, que: “Los consultores ayudan a proyectar resultados posibles y a diseñar estrategias que contemplen tanto el corto como el largo plazo, con el objetivo de proteger el capital invertido”.

La incorporación de tecnología ha modificado la forma en que se desarrolla la actividad. El uso de software de análisis, bases de datos y modelos predictivos facilita el procesamiento de grandes volúmenes de información. Estas herramientas permiten realizar valoraciones más precisas y presentar datos claros a los clientes. La digitalización no reemplaza el criterio profesional, pero sí mejora la calidad del análisis y la toma de decisiones.

De acuerdo con informes recientes del sector inmobiliario a nivel global, el mercado de servicios de consultoría vinculados a inversiones inmobiliarias mantiene una tendencia de crecimiento sostenido, impulsada por la demanda de ayuda especializada. En particular, los inversores institucionales y los perfiles de mediano patrimonio son quienes más recurren a este tipo de servicios para diversificar sus carteras y reducir la incertidumbre.

Otro aspecto relevante es la adaptación a los cambios normativos. Las regulaciones fiscales, urbanísticas y financieras requieren un seguimiento constante. Los profesionales cumplen un rol activo al mantenerse actualizados y traducir estas modificaciones en información comprensible para sus clientes. Esta capacidad de respuesta resulta clave en contextos donde una decisión mal informada puede generar pérdidas significativas.

La relación con el cliente se apoya en la confianza y la comunicación constante. Entender las metas, el perfil de riesgo y el horizonte de inversión de cada cliente permite diseñar estrategias personalizadas. Esta cercanía mejora la eficacia del trabajo y favorece resultados más alineados con las expectativas planteadas desde el inicio.

En un contexto donde la búsqueda de rentabilidad convive con altos niveles de incertidumbre, la asesoría profesional se posiciona como un recurso cada vez más demandado. La combinación de análisis técnico, conocimiento del mercado y acompañamiento personalizado fortalece la toma de decisiones y aporta previsibilidad. A medida que el sector continúa evolucionando, la consultoría se afirma como un actor clave para quienes buscan invertir con mayor seguridad y planificación.


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jueves, 5 de febrero de 2026

Los usuarios españoles de X consideran que las ZBE tienen un afán recaudatorio e impulsan la desigualdad


 El 41% de las publicaciones en esta red social recoge el malestar por la implementación de estas áreas restringidas, que se perciben como injustas, dando pie a campañas con objetivos políticos


SERVIPRESS / INFORMES - Dentro de la estrategia gubernamental para la lucha contra el cambio climático y la mejora de la calidad medioambiental, se enmarca la Ley por la que se obliga a las capitales de provincias, municipios de más de 50.000 habitantes y aquellos de más de 20.000 con altos índices de contaminación a establecer una Zona de Baja Emisiones (ZBE). La ZBE no es más que un área donde se prohíbe el acceso y la circulación a aquellos vehículos que se consideran más contaminantes al no cumplir con una serie de estándares en lo que a la emisión de gases de efecto invernadero se refiere en aras de mejorar la calidad del aire. La implementación de las ZBE se está haciendo de manera gradual en el territorio español. Aunque en la Ley se indicaba que tendrían que estar operativas en 2023, aún, a día de hoy, hay 109 ciudades que no la tienen implantada. 

Pese a que el objetivo que persigue esta medida pretende ser un beneficio para la ciudadanía, lo cierto es que ha tornado en polémica. El hecho de que se haga una discriminación al prohibirse la circulación de determinados vehículos so pena de multa, sobre todo por los centros urbanos y sus alrededores, ha provocado bastante controversia y ha dado lugar a un amplio debate social sobre la igualdad, la idoneidad, el carácter punitivo y la eficacia real de esta medida. Por ello, la consultora de comunicación Simbiu a través de su herramienta de reputación digital ha querido analizar la conversación que se ha generado en la red social X en torno al tema de las Zonas de Bajas Emisiones en España durante los últimos seis meses.

Según se desprende de los resultados globales del estudio, en la red social X se ha suscitado un debate bastante polarizado en torno a las ZBE en el que la balanza claramente se decanta hacía los usuarios que rechazan la medida, los cuales la ven como impopular, injusta y que genera más inconvenientes que ventajas en su implementación. Además, muchos de los usuarios en sus tuits califican abiertamente estos espacios como segregadores y fuente de desigualdad.

Los detractores copan una cuota mucho más amplia en la conversación que aquellos que hacen una defensa de la norma.  De las 17.929 publicaciones recogidas en los últimos seis meses, editadas por un total de 8.348 autores únicos, el 41% se asocia a un lenguaje de signo negativo, mientras que tan sólo el 5,9% presenta un tono positivo, siendo el 53% restante de carácter neutro y meramente informativo.

Entre las principales tendencias de la conversación destacan términos como “multa”, “problema”, “restricciones” u “obsoleto”, entre otros. El amplio rechazo mostrado en la antigua Twitter queda más patente con la aparición de hashtags tan explícitos como “#ElPuebloContraLasZBE”, “#NoZBE”, “#Multas”, o “#NoZBEManlleu”.   Detrás de estas tendencias subyacen una gran cantidad de publicaciones en las que se hace una crítica a la implementación de estas zonas cuestionando su efectividad ambiental, remarcando el afán recaudatorio y, sobre todo, denunciando las trabas a la libertad de movimiento y la exclusión de aquellas personas que poseen vehículos antiguos y no tienen recursos económicos para renovarlos. Lo que se considera que más que ser un beneficio supone un perjuicio para los ciudadanos, las empresas y la movilidad. Además, en una gran cantidad de tuits se transmite una percepción de manipulación de las políticas medioambientales en pos de otros intereses. 

Otro dato que revela el rechazo casi generalizado que existe en esta red social en referencia a las ZBE, es que el 85,1% de las publicaciones presentan un lenguaje que se asocia a emociones como la ira y la tristeza.


La preocupación local en el debate general

Las principales tendencias y etiquetas derivadas de la conversación también permiten focalizar geográficamente el debate. Así, aparecen destacados nombres de varias ciudades donde se genera una importante actividad en torno a esta controversia, que, aunque, es generalizada en el conjunto del país, presenta a su vez un alto componente local. Hay que destacar que, en la práctica totalidad de los casos, estas tendencias se vinculan mayoritariamente a publicaciones de tono negativo en la que se expresa el descontento y la crítica. 

Como ya se ha comentado, el debate relacionado con la recaudación por multas y el agravio en el acceso está muy generalizado en todos los territorios, presentando un índice bastante alto de conversación en ciudades como Madrid, Zaragoza, Barcelona, Toledo, Sevilla, Santander, Valladolid o Málaga, en donde se departe sobre la previsión de recaudación por las multas, que inicialmente es de 11 millones de euros.

Sin embargo, el debate se amplía a otros ámbitos en determinadas ciudades, como es el caso de las preocupaciones por el impacto que tendrá en el pequeño y mediano comercio, como señalan en Granada, Oviedo, Zaragoza, Tarragona, Alcorcón o Reus. Otro de los elementos con cierto protagonismo en la conversación es el descontento con el funcionamiento del transporte público y las críticas a la falta de inversión ante la implantación de estas zonas, que es tema recurrente en Málaga, Vigo, Murcia o Valencia. La falta de información y transparencia por parte de los consistorios aparece en Oviedo, Alcorcón, Toledo, Tarragona, Sabadell o Cádiz, donde aún se está diseñando su implantación.

El caso del hashtag correspondiente a Barakaldo resulta llamativo, ya que el contenido de las publicaciones en las que se ha utilizado dista mucho del tono generalizado que tiene la conversación en la antigua Twitter. En el caso particular de la localidad vizcaína el discurso gira en torno al énfasis que ponen las autoridades en la participación ciudadana a la hora de implementar la medida. Desde distintas cuentas se hace un llamamiento a los residentes a tener una colaboración activa a través de sesiones abiertas.


La ZCA en Madrid, ‘Pingüinos’ en Valladolid y la ‘isla’ de San Sebastián

Madrid aparece entre los diez hashtags más utilizados y es una de las tendencias principales en la conversación en X en España sobre las ZBE. En la capital, además del debate consustancial al resto de los territorios sobre sanciones y discriminación, surge una nueva polémica a raíz de un tuit publicado el 26 de septiembre por el concejal socialista Antonio Giraldo, en el que considera que es necesaria la transformación de la ZBE en ZCA (Zona de Calidad Ambiental), centrada no solamente en la regulación de emisiones sino también en el espacio ocupado. Dicho tuit registró un importante engagement  con 1,3 millones de impresiones (veces que fue visto), más de 1.000 retuits y de 2.000 respuestas.  Tal fue el revuelo que provocaron sus palabras, que el mayor pico de conversación de todo el período analizado se registra precisamente al día siguiente de la publicación del post con un total de 707 tuits, en su mayoría reacciones a lo difundido por Giraldo. Gran parte de los usuarios que escribieron sobre este planteamiento muestran su rechazo y contrariedad, señalando que estas restricciones sobrepasan el ambientalismo y se vinculan a factores socioeconómicos que favorecen la desigualdad. Algunos usuarios afirman abiertamente que este tipo de propuesta tiene como objetivo final “expulsar al ciudadano”. Tanto la cuenta del concejal socialista como la del alcalde, Martínez-Almeida, son de las más mencionadas en la conversación y diana de críticas.

Otra de las quejas de los usuarios radica en la reversibilidad de las zonas acotadas para determinados actos y la discrecionalidad en algunas ciudades a la hora de sancionar, ya que en algunos casos sólo lo hacen con los vehículos de los residentes, pero no con los de los visitantes. Como caso ilustrativo aparece el de la celebración a principios de enero de la concentración motera de Pingüinos en Valladolid. Bajo la etiqueta #Pingüinos2026 varios usuarios reprochan al Ayuntamiento pucelano y muestran su indignación por la suspensión de la zona durante la celebración del evento.  Algún tuit en tono irónico habla de “Zona de Bajas Emisiones fija discontinua”.

Entre tanta indignación y controversia, el caso de San Sebastián emerge como una isla. Aunque también hay tuits críticos en esta ciudad, destaca un ramillete de publicaciones de carácter positivo que basándose en mediciones y datos informan de que la ZBE ha cumplido su cometido, detectándose una reducción de las emisiones en torno a un 30% en el centro urbano durante sus primeros seis meses de funcionamiento. Si bien, es cierto que estos tuits parten de las cuentas de varios medios de comunicación regionales y de la del ayuntamiento donostiarra, por lo que representan una comunicación de un carácter más institucional, algo que se replica en la mayoría de los casos en los que el mensaje presenta un lenguaje de signo positivo para ensalzar los beneficios de la medida.


La bandera política anti-ZBE es verde

Aprovechando el descontento mostrado en las redes por una parte de la población con la implantación de las ZBE, Vox lo aprovecha para politizarlo e intentar sacar réditos con una intensa campaña de agitprop, que le otorga una importante presencia en este debate como demuestra el hecho de que el nombre del partido aparezca como una de las principales tendencias en la conversación y se utilicen diversas etiquetas relativas a la formación de ultraderecha (’#VOX’ o ‘#SoloQuedaVOX’).

El partido de Abascal es muy activo y sabe moverse en las redes sociales, y en este caso no ha sido menos. Así desde cuentas vinculadas al partido se difunden convocatorias para manifestaciones y caravanas de protesta contra la Zona de Bajas Emisiones en distintas ciudades o informaciones sobre la petición de la derogación de dichas áreas en lugares donde ya estaban implantadas y en funcionamiento (el caso de Sevilla). Todo alineado con el discurso populista que caracteriza a esta formación. Tal es el peso que tiene el partido en la conversación, que varios de los mensajes con mayor alcance e interacción se corresponden con cuentas relacionadas con él, desde la suya oficial, hasta la de Javier Ortega Smith, pasando por la del grupo de apoyo denominado Vox por España. Entre estos tres perfiles difundieron un total de 24 tuits que sumaron más 49.200 interacciones.


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lunes, 2 de febrero de 2026

El rol del conocimiento especializado en las investigaciones forenses privadas actuales

 



/ IBERIAN PRESS / La labor forense cumple un papel central en numerosos procesos judiciales donde los hechos requieren ser analizados desde una perspectiva técnica y científica. En causas civiles, penales o laborales, el aporte de especialistas permite ordenar información compleja y transformarla en datos verificables. Estos profesionales trabajan sobre pruebas, documentos y registros con metodologías que buscan aportar claridad en escenarios donde las interpretaciones pueden ser diversas y las consecuencias legales relevantes.

Dentro de este ámbito, los peritos de parte son expertos convocados por una de las partes involucradas en un litigio para ofrecer un análisis técnico independiente desde su especialidad. Su intervención se apoya en conocimientos específicos que muchas veces exceden la formación jurídica tradicional. Ingeniería, informática, medicina, contabilidad o química son algunas de las disciplinas que suelen estar presentes en este tipo de actuaciones, según la naturaleza del caso.

El valor de estos especialistas reside en su capacidad para aplicar métodos científicos al análisis de hechos concretos. Su trabajo no se limita a la observación, sino que implica la recolección de datos, su verificación y la elaboración de conclusiones fundamentadas. Estos informes pueden resultar determinantes para el desarrollo del proceso judicial, ya que ofrecen a jueces y abogados elementos objetivos para la toma de decisiones.

La responsabilidad que asumen es elevada. Los informes periciales deben sostenerse en procedimientos claros y replicables, con criterios técnicos reconocidos por la comunidad profesional. Además, los especialistas deben estar preparados para defender sus conclusiones en audiencias judiciales, donde se espera que expliquen conceptos complejos de forma comprensible. La claridad en la exposición es clave para que el contenido técnico pueda ser evaluado correctamente por quienes no tienen formación específica en esas áreas.

Uno de los aspectos más debatidos en torno a esta figura es la cuestión de la objetividad. Al ser designados por una de las partes, suele plantearse el interrogante sobre su imparcialidad. La práctica profesional exige que el análisis se mantenga dentro de parámetros técnicos, aun cuando los resultados no coincidan con las expectativas de quien solicitó la pericia. La credibilidad del perito se construye, en gran medida, sobre su capacidad para sostener conclusiones basadas en evidencias y no en intereses.

La formación continua es otro eje central de esta actividad. Las disciplinas técnicas evolucionan de forma constante, al igual que las herramientas utilizadas en las investigaciones. Por ese motivo, los especialistas suelen participar en instancias de actualización profesional, capacitaciones y revisión permanente de normativa y literatura técnica. En este sentido, desde la empresa especializada Tasanova, afirman: “Mantenerse actualizado no solo mejora la calidad del trabajo, sino que también reduce márgenes de error en contextos donde las conclusiones tienen impacto legal”.

Según datos de asociaciones profesionales del ámbito judicial europeo, más del 60 por ciento de los procesos considerados complejos incorporan algún tipo de prueba pericial técnica. Esta cifra refleja la creciente dependencia del sistema judicial respecto del conocimiento especializado para resolver conflictos que involucran tecnología, análisis de datos o evaluaciones científicas. La tendencia se ha intensificado en la última década, especialmente en causas vinculadas a delitos informáticos, fraudes económicos y responsabilidad profesional.

La tarea de los especialistas privados en el ámbito forense contribuye a fortalecer la calidad del proceso judicial. Al aportar análisis técnicos claros y fundamentados, facilitan una mejor comprensión de los hechos y promueven decisiones basadas en evidencias. Su rol, situado entre la ciencia y el derecho, refuerza la necesidad de un sistema que valore el conocimiento riguroso y la responsabilidad profesional como pilares para una justicia más precisa y confiable.


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domingo, 1 de febrero de 2026

"Accéder" presenta TITAN, una innovadora plataforma de IA Agéntica para impulsar a las


  • La empresa de  tecnología especializada, liderada por Óscar González Íñiguez, presenta una solución que evoluciona de la simple automatización a la creación de una capa de inteligencia empresarial.
  • Accéder es una de las empresas de IA seleccionadas por el gobierno de Canadá para participar en la misión comercial que estará en México del 15 al 20 de febrero, liderada por Dominic LeBlanc, Ministro de Comercio Internacional de Canadá.



ROIPRESS / MÉXICO / INTELIGENCIA ARTICIAL - La Inteligencia Artificial suele quedarse en una promesa incumplida para el 55% de las organizaciones, mientras que sólo un escaso 7% logra traducir la tecnología en beneficios reales. Ante este escenario, Accéder, firma canadiense pionera en Deep-Tech, presenta en México TITAN: una plataforma de IA Agéntica diseñada para cerrar la brecha entre los sistemas tradicionales y las exigencias de la alta dirección.


El lanzamiento coincide con un momento clave de cooperación bilateral. Accéder ha sido seleccionada por el gobierno de Canadá para integrar la misión comercial que visitará México del 15 al 20 de febrero, una comitiva de élite liderada por Dominic LeBlanc, Ministro de Comercio Internacional de Canadá.

Para Óscar González Íñiguez, fundador y CEO de Accéder, la presencia de la firma en esta misión subraya la relevancia de TITAN como un puente tecnológico. “No solo implementamos software; actuamos como el arquitecto estratégico que transforma la inversión en IA en un retorno financiero medible”, afirma el directivo.

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Más allá de la automatización: El fin de la "fragilidad operativa"

A diferencia de la automatización rígida o de la IA generativa limitada a contenidos, la IA Agéntica de TITAN introduce el razonamiento estratégico. Al integrar modelos de lenguaje (LLMs) y diversos modelos de IA tradicional con datos críticos de la empresa (ERP, CRM, BI o SCADA), la plataforma comprende los objetivos de negocio y colabora con el talento humano en tareas de alta complejidad.

"La automatización total puede generar fragilidad si no hay razonamiento detrás. En este sentido, TITAN funciona como un cerebro dentro de la organización, creando resiliencia y valor real donde los sistemas convencionales suelen fallar", destaca González Íñiguez.

Ciencia aplicada a sectores críticos

Respaldada por el National Research Council of Canada (NRC) y en colaboración con el prestigiado Instituto de Inteligencia Artificial de Québec (MILA), Accéder ha desarrollado una arquitectura inspirada en las redes neuronales biológicas. Esta tecnología está diseñada específicamente para sectores de alta exigencia:

● Manufactura y Energía: Previene fallas, reduce costos y optimiza la cadena de suministro.
● Servicios Financieros: Automatiza el cumplimiento, mejora la planeación, permite el análisis de escenarios y optimiza la gestión de riesgos.
● Defensa y Seguridad: Impulsa la preparación operativa mediante decisiones autónomas y seguras.

TITAN tiene la capacidad de procesar datos complejos para generar informes e indicadores clave de desempeño (KPIs) de forma instantánea, transformando procesos que antes tardaban semanas en acciones de segundos. Este enfoque permite que la alta dirección en México deje de reaccionar ante las crisis del entorno y comience a moldear su propio futuro competitivo.

Con este lanzamiento, Accéder no sólo introduce una herramienta, sino que lidera la transición hacia una inteligencia híbrida donde la velocidad de la máquina y el juicio humano convergen para asegurar un crecimiento sostenible y confianza corporativa.




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lunes, 26 de enero de 2026

El riesgo máximo o elevado de impago de las empresas hoteleras no baja del 36%


  • De las seis primeras provincias del sector por tamaño, Málaga presenta los mayores deterioros del riesgo de crédito, seguida de Madrid, Valencia, Sevilla, Las Palmas y Alicante.



ROIPRESS / ESPAÑA / INFORMES - El turismo ha sido uno de los grandes motores del crecimiento español de 2025, año en el que España ha superado los 96 millones de viajeros internacionales, un nuevo máximo histórico. Sin embargo, de acuerdo con los datos que ofrece Insight View, el 36% de las empresas hoteleras mantiene un nivel máximo o elevado de impago, por segundo año consecutivo. Este elevado porcentaje refleja el impacto de algunos condicionantes del sector como la estacionalidad de la demanda, las necesidades de inversión para satisfacer las expectativas de los huéspedes o la creciente competencia de formas alternativas de alojamiento.


El sector muestra una cierta concentración, con un 57% del tejido compuesto por medianas y pequeñas empresas. Cabe destacar que el 39% son microempresas. 

De acuerdo con los datos que ofrece Insight View, las compañías hoteleras se concentran en las provincias de Baleares (11%), Madrid (11%) y Barcelona (10%). Entre las provincias con más peso del sector, el mayor deterioro del riesgo de crédito se registra en Málaga, donde el 52% de las empresas tienen nivel máximo o elevado de impago, dos puntos por encima del año anterior, seguida de Madrid (47%), Valencia y Sevilla (40%) y Las Palmas y Alicante (37%). El menor riesgo de crédito entre las principales provincias donde se concentra el sector se registra en Asturias y Girona (29%), Pontevedra y Baleares (32%) y  Barcelona y A Coruña (36%).

Solo el 29% de las empresas del sector cuenta con más de 25 años y un 53% con más de 15. La antigüedad es un factor relevante en el riesgo de crédito del sector hotelero. Así, entre las empresas que se encuentran en su primera década, el 62% se encuentra en un nivel máximo o elevado de impago. Este porcentaje cae sensiblemente, hasta el 23%, entre las empresas entre los 11 y los 25 años y se sitúa en el 19% entre las de más de 25.


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miércoles, 21 de enero de 2026

El rol del análisis documental en la Justicia actual

 



/ IBERIAN PRESS / En juzgados y tribunales de todo el país, hay profesionales cuyo trabajo suele pasar inadvertido, pero que resulta decisivo para la resolución de conflictos judiciales. Se trata de los especialistas en análisis de documentos, convocados cada vez que surge una duda sobre la autenticidad de una firma, un manuscrito o un documento clave dentro de una causa penal o civil. Su intervención puede definir el rumbo de un proceso y evitar errores con consecuencias legales y personales.

En el segundo tramo de una investigación judicial aparece una figura técnica específica, el perito calígrafo. Su tarea consiste en analizar escrituras, firmas y otros elementos gráficos para determinar si un documento es auténtico o fue adulterado. No solo actúa en causas penales vinculadas a estafas o falsificaciones, sino también en conflictos civiles, como disputas por herencias, contratos o pagarés.

La formación de estos especialistas combina conocimientos de grafología, criminalística y derecho. Se trata de un recorrido que exige estudio permanente y entrenamiento práctico, ya que cada documento presenta particularidades propias. El análisis no se limita a comparar firmas, sino que incluye la observación de trazos, presiones, ritmos y hábitos gráficos que se repiten en la escritura de una persona. Esa información luego debe ser traducida en conclusiones claras y verificables.

Desde IRV Perito Calígrafo explican que, “cada documento plantea un desafío distinto y requiere un análisis riguroso, basado en métodos técnicos y criterios objetivos”. El trabajo no termina en la observación: los especialistas deben elaborar informes comprensibles para jueces, fiscales y abogados, que muchas veces no cuentan con formación técnica en la materia. La claridad en la redacción y la precisión en las conclusiones son tan importantes como el análisis en sí.

En los últimos años, la tecnología modificó de manera significativa la práctica profesional. El uso de escáneres de alta resolución, microscopios digitales y software específico permite detectar alteraciones que antes podían pasar desapercibidas. Estas herramientas agilizan los tiempos y mejoran la precisión, aunque también obligan a una actualización constante para no quedar rezagados frente a nuevas modalidades de falsificación.

Las cifras reflejan la vigencia de esta especialidad. Estimaciones de asociaciones profesionales del sector indican que más del 50 por ciento de las pericias caligráficas solicitadas en el ámbito judicial están vinculadas a presuntas falsificaciones de firmas en documentos privados, como contratos o pagarés. Además, los colegios de peritos advierten un aumento sostenido de consultas en causas civiles, especialmente en conflictos sucesorios.

La ética profesional es un aspecto central de esta actividad. El análisis debe realizarse con independencia, sin presiones externas y respetando la confidencialidad de la información. Un informe sesgado o poco riguroso puede afectar derechos patrimoniales, decisiones judiciales y la credibilidad del sistema. Por eso, la imparcialidad y el apego a los métodos científicos son condiciones indispensables.

La falsificación documental no es un fenómeno aislado. En un escenario donde las maniobras fraudulentas se vuelven más sofisticadas, el trabajo técnico y minucioso de estos profesionales resulta clave para detectar irregularidades y aportar pruebas sólidas. Su intervención contribuye a que las decisiones judiciales se apoyen en elementos objetivos y verificables.

Lejos de los estrados, pero con impacto directo en ellos, el análisis de documentos cumple una función esencial para el funcionamiento de la Justicia. La precisión técnica, la actualización permanente y el compromiso ético definen una tarea que, aunque silenciosa, sigue siendo fundamental para garantizar procesos más confiables y transparentes.


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miércoles, 14 de enero de 2026

El renting cerró el 2025 con una inversión de 8.178 millones de euros en compra de vehículos


  • La inversión se eleva un 7,35%, en relación con 2024
  • El renting ha matriculado, en 2025, 351.287 automóviles, con un incremento del 4,51%
  • Los vehículos electrificados, con un incremento del 67,32%, tienen un peso del 14,20% en las matriculaciones de renting
  • Los eléctricos puros han aumentado un 83,25%, en 2025



ROIPRESS / ESPAÑA / INFORMES - La Asociación Española de Renting de Vehículos (AER) ha publicado hoy los datos de las matriculaciones de vehículos registradas por las compañías de renting, al cierre de 2025, que se cifran en 351.287 unidades, un 4,51% más que en el mismo periodo de 2024, cuando se contabilizaron 336.142 vehículos.
 

En cuanto a los resultados del mercado total en España, las matriculaciones registran un incremento del 12,33%, con 1.364.695 unidades matriculadas en 2025. 

El peso del renting en el total de las matriculaciones en 2025 es del 25,74%, mientras que, en 2024, era del 27,67%. El segmento de vehículos donde más representación tiene el renting es el de derivados, furgonetas y pick up, en el que el sector copa el 42,59% del mercado.

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En diciembre, se han matriculado en el sector del renting 33.387 automóviles, frente a los 33.597, que se registraron en diciembre de 2024, es decir, un 0,63% menos. De su lado, el mercado total ha caído un 0,53%, con 121.351 matriculaciones en el mes. 

El citado mes, el renting ha supuesto el 52,79% del conjunto del canal de empresa, mientras que en diciembre de 2024 suponía el 50,43%. 

En el acumulado, el renting tiene un peso en el canal de empresa del 49,23%, frente al 49,33% que registraba al cierre de 2024. 

La inversión total, realizada en la adquisición de vehículos nuevos por las compañías de renting en 2025, ha alcanzado los 8.178 millones de euros, un 7,35% más que en 2024, cuando se contabilizó una inversión de 7.618 millones de euros. En diciembre se ha registrado una inversión de 809 millones de euros, un 6,05% más que en diciembre de 2024, cuando se invirtieron 763 millones de euros.

José-Martín Castro Acebes, presidente de la Asociación Española de Renting de Vehículos, comenta los datos: «2025 ha sido un gran año para el renting en cuanto a lo que se refiere a matriculaciones. Se ha crecido en unidades, en inversión y en penetración de tecnologías más eficientes, lo que confirma que las estimaciones realizadas eran realistas y que el sector responde de forma constante, en un ejercicio con muy buenos resultados para el mercado total. Confiamos en que se mantengan estables las reglas del mercado para que el renting pueda seguir creciendo y contribuyendo a la modernización y sostenibilidad de la movilidad en España».


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martes, 13 de enero de 2026

Principales tareas administrativas y financieras de los administradores de fincas

 



/ IBERIAN PRESS / La gestión de una comunidad de propietarios implica diversas responsabilidades que van más allá del simple mantenimiento de un edificio. Los encargados de fincas son los profesionales encargados de organizar y supervisar esas funciones, actuando como puente entre los dueños de los inmuebles y las obligaciones legales, económicas y técnicas que supone compartir un espacio común. Su trabajo tiene impacto directo en la vida diaria de las comunidades y en la salud financiera de los inmuebles.

Entre los profesionales que ofrecen este servicio, los administradores de fincas en León representan un ejemplo local de cómo se llevan a cabo estas tareas en la práctica. Su labor incluye preparar y controlar los presupuestos anuales, gestionar las cuentas de la comunidad, coordinar pagos a proveedores y supervisar el cobro de cuotas de los propietarios. Estas actividades buscan garantizar que los gastos estén planificados y que la comunidad pueda afrontar tanto los compromisos habituales como los imprevistos. 

Una de las funciones centrales es la gestión económica y financiera. Esto comienza con la elaboración de presupuestos que reflejen las necesidades operativas de la comunidad y los recursos disponibles para atenderlas. El responsable lleva un registro detallado de los ingresos por cuotas de los propietarios y de los pagos realizados, incluyendo servicios, reparaciones, suministros y tasas municipales. Esta contabilidad permite contar con informes periódicos que los propietarios pueden revisar para conocer la situación real de las finanzas comunitarias. 

La gestión financiera también abarca el control de impagos y la coordinación con entidades bancarias o servicios de recaudación cuando es necesario. El administrador debe identificar retrasos en las cuotas y activar los mecanismos previstos por la normativa interna de la comunidad para recuperar esos fondos. La recuperación de capital evita desequilibrios que puedan afectar a la ejecución de obras o al pago de servicios básicos. 

Otra tarea destacada es la convocatoria y documentación de juntas de propietarios. Debe preparar las convocatorias, definir el orden del día conforme a lo solicitado por la presidenta o el presidente de la comunidad y redacta las actas que registran las decisiones tomadas. Sobre este tema, desde Legio VII Administración de Fincas en León, explican: “Este proceso es clave para asegurar la transparencia de las decisiones y ofrecer a los propietarios una base documental clara, accesible y conforme a la legislación vigente”. 

El cumplimiento de la normativa vigente es otra responsabilidad que combina aspectos administrativos y financieros. El encargado debe asegurarse de que la comunidad se ajuste a la Ley de Propiedad Horizontal y otras normativas locales y autonómicas, como las relacionadas con seguridad, accesibilidad o medio ambiente. Esta supervisión implica actualizar contratos de seguros, gestionar certificados obligatorios y evaluar su impacto en el presupuesto de la comunidad. 

Además, la función de asesoramiento es constante. Los responsables responden a consultas de propietarios sobre temas fiscales, servicios, derechos y deberes de la comunidad, y orientan sobre decisiones que puedan afectar al valor del inmueble o a la convivencia entre los vecinos. La comunicación fluida con los propietarios y la Junta de Gobierno permite afrontar decisiones complejas con mayor claridad y respaldo documental. 

La labor de los administradores de fincas sigue evolucionando conforme cambian las demandas de las comunidades y las normativas aplicables. La profesionalización de este sector responde a la necesidad de un manejo eficiente de recursos, documentación y relaciones interpersonales. El reconocimiento de su trabajo en estadísticas del sector inmobiliario refleja su importancia para la estabilidad y buen funcionamiento de comunidades de propietarios.


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sábado, 10 de enero de 2026

El ratio de liquidez del 23% de las empresas españolas no cubre sus deudas


  • De acuerdo con el estudio de Iberinform, los mayores ratios de liquidez se dan en las empresas de Melilla, Navarra, La Rioja y País Vasco.
  • Por sectores, los ratios de liquidez más elevados aparecen en industria manufacturera y comunicaciones.
 


ROIPRESS / ESPAÑA / INFORMES - Según un estudio que ha publicado Iberinform, un 23% del tejido empresarial muestra un ratio de liquidez inferior a 1, lo que implica que sus deudas a corto plazo superan los bienes y derechos disponibles para hacerles frente. Las empresas de la industria manufacturera son las que cuentan con mayor liquidez para hacer frente a sus deudas a corto plazo. Este dato se desprende del estudio realizado por Iberinform, la filial de Crédito y Caución, que ha analizado el ratio medio de liquidez de una muestra de 230.000 empresas españolas, en base a las cuentas anuales de sus tres últimos ejercicios depositadas en los registros mercantiles.


El ratio de liquidez relaciona los bienes y derechos de las empresas capaces de generar liquidez en el corto plazo (activo corriente) con la que hacer frente a todas las deudas a corto (pasivo corriente). En principio, cuanto mayor sea este ratio, mayor seguridad de cobro tienen los acreedores.


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En base al análisis de Iberinform, las empresas de la industria manufacturera (1,82) y comunicaciones (1,81) presentan los mayores ratios medios de liquidez, seguidas de las de industria extractiva (1,77) y servicios empresariales (1,76). Los peores valores se dan en los sectores de servicios financieros y primario (1,46) y hostelería (1,34). 

Por comunidades autónomas, la mayor liquidez se da en las empresas de Melilla (2,04), Navarra (1,86) y La Rioja y País Vasco (1,82). El ratio medio de liquidez es menor en Extremadura y Madrid (1,60) y Andalucía (1,53).

En función del tamaño empresarial, el ratio medio de liquidez más elevado lo presentan las empresas pequeñas (1,74), seguidas de las medianas (1,66). El estudio muestra que las grandes empresas (1,46) presentan los menores ratios de liquidez. Esto se debe a que valores demasiado elevados de esta magnitud son indicativos de activos ociosos que conllevan una pérdida de rentabilidad. 




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viernes, 9 de enero de 2026

Las empresas de diagnóstico por imagen facturaron un 5% más en 2024, superando los 400 millones


  • El volumen de negocio derivado de la prestación de servicios de diagnóstico por imagen mantuvo en 2024 su tendencia al alza, consolidando el crecimiento observado en los años anteriores. 
  • La facturación agregada de las empresas especializadas alcanzó los 410 millones de euros, lo que representó un incremento del 5% respecto al ejercicio anterior. 

  • El sector presenta un elevado grado de concentración, con las diez primeras empresas especializadas reuniendo en 2024 una cuota de mercado conjunta del 70%.




ROIPRESS / ESPAÑA / INFORMES - Según el Observatorio Sectorial DBK de INFORMA (filial de Cesce), líder en el suministro de Información Comercial, Financiera, Sectorial y de Marketing en España y Portugal, en 2024 se realizaron unos 56,5 millones de pruebas de diagnóstico por imagen, un 4,6% más que en 2023, consolidando la expansión observada en años anteriores.


El valor de estas pruebas se calcula en unos 3.450 millones de euros, correspondiendo cerca de las dos terceras partes a los hospitales y centros sanitarios públicos. Por su parte, las clínicas y otros centros privados representaron el 23%, mientras que los centros especializados en diagnóstico por imagen concentraron el 12% restante.

Las empresas especializadas en diagnóstico por imagen contabilizaron un volumen de negocio de 410 millones de euros en 2024, lo que representa un incremento del 5,1% respecto a 2023, cuando había aumentado un 6,8%. De este modo, se consolida la tendencia positiva sostenida que el sector registra desde 2021, tras el retroceso registrado en 2020.


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La ampliación y la mejora de la calidad de los servicios, junto con la creciente contratación de seguros médicos privados y la necesidad de derivación de pacientes de la sanidad pública explican el buen comportamiento del negocio de las empresas privadas especializadas.

La actividad de las empresas del sector mantendrá un crecimiento positivo en los próximos años, sustentado en el envejecimiento progresivo de la población, la creciente preocupación por la salud y la cada vez mayor valoración del diagnóstico temprano. Los avances tecnológicos, la digitalización y la incorporación de la inteligencia artificial en equipos y procesos, así como la mejora en la dotación de los centros serán también factores clave para el desarrollo del sector.

El negocio de diagnóstico por imagen de los centros especializados se concentra en cerca de una veintena de empresas. Las 17 primeras operaban en septiembre de 2025 un total de 239 centros, el 70% de los cuales son propios, mientras que el resto se ubica en centros hospitalarios de terceros y centros no hospitalarios de terceros.

La oferta presenta un elevado grado de concentración, con las cinco principales empresas especializadas alcanzando una cuota conjunta del 46% del mercado en 2024. Este porcentaje se eleva al 70% al considerar las diez primeras compañías.
Datos de síntesis, 2024

Número de pruebas de diagnóstico por imagen (miles)

56.500

Valor de las pruebas de diagnóstico por imagen (mill. euros)

3.450

Facturación agregada de las empresas especializadas en
diagnóstico por imagen (mill. euros)

410

Número de centros gestionados por empresas especializadas, septiembre 2025 (a)

239

·  Centros propios

166

·  Unidades en centros hospitalarios de terceros

45

·  Unidades en centros no hospitalarios de terceros

28

Crecimiento de la facturación agregada de las empresas
especializadas en diagnóstico por imagen

 

·  % var. 2023/2022

+6,8

·  % var. 2024/2023

+5,1

Concentración (cuota conjunta sobre la facturación agregada de las empresas especializadas en diagnóstico por imagen)

 

·  Cinco primeras empresas (%)

46,2

·  Diez primeras empresas (%)

70,4

(a) corresponde a 17 de las principales empresas especializadas, las cuales reúnen cerca del 85% del negocio total de diagnóstico por imagen generado por las empresas especializadas.
Fuente: Observatorio Sectorial DBK de INFORMA


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viernes, 2 de enero de 2026

123tinta.es propone los regalos de última hora perfectos para los Reyes Magos

En la recta final de la campaña de Navidad destacan los regalos prácticos y funcionales, como cuentos infantiles, proyectores, cafeteras o auriculares, opciones pensadas para el uso diario y con una buena relación calidad-precio


La llegada de los Reyes Magos está cada vez más cerca y no todos los regalos están aún decididos. Como suele ocurrir cada año, los últimos días antes del 5 de enero se convierten en una carrera contrarreloj para cerrar las compras pendientes. En este escenario, los regalos prácticos y útiles ganan protagonismo.

123tinta.es, el e-commerce líder en cartuchos de impresoras y tóners, explica que esta campaña navideña de 2025 llega marcada por un consumidor más informado y consciente del gasto, pero decidido a mantener viva la tradición de los Reyes Magos. Según los últimos informes del sector, el gasto medio previsto para estas fechas se sitúa en torno a los 460 euros por hogar, una cifra que refleja el equilibrio entre la contención económica y el deseo de regalar productos útiles y con valor a largo plazo.

Auge del "valor real": regalos funcionales
La tendencia de esta campaña apunta a obsequios que aportan utilidad en el día a día, combinando calidad, durabilidad y precio competitivo. En este sentido, 123tinta.es propone una selección de ideas de última hora pensadas para distintos perfiles y edades.

Cuentos infantiles
Los cuentos siguen siendo uno de los regalos más acertados para los más pequeños. Fomentan la lectura, estimulan la imaginación y acompañan el desarrollo cognitivo desde edades tempranas. Además, son un regalo duradero que puede compartirse en familia y convertirse en parte de la rutina diaria, reforzando el vínculo entre padres e hijos.

Proyectores: el cine en casa
El proyector se consolida como una opción versátil para el hogar, ideal tanto para el ocio como para usos educativos o profesionales. Permite disfrutar de cine en casa, presentaciones o contenidos multimedia en gran formato, convirtiéndose en una alternativa práctica que maximiza el entretenimiento sin necesidad de grandes inversiones tecnológicas.

Auriculares (cascos)
Los auriculares son una opción transversal, adecuada para diferentes edades y estilos de vida. Facilitan el consumo de música, pódcasts o llamadas con comodidad, ya sea en casa, en el trabajo o en desplazamientos. Su utilidad diaria y su amplia variedad de precios los convierten en un regalo seguro y adaptable a distintos presupuestos.

Cafeteras
Por otra parte, la cafetera Nespresso ofrece la posibilidad de disfrutar de café recién hecho en casa, perfecta para los amantes del café que buscan combinar comodidad y sabor. Estos regalos destacan por su alto valor y funcionalidad, pensados para quienes quieren sorprender a sus seres queridos con detalles útiles.

Compras online y decisiones de última hora
El canal digital continúa ganando protagonismo en la recta final de la campaña de Reyes. La posibilidad de comparar precios, acceder a promociones y recibir los pedidos en plazos rápidos resulta clave para quienes apuran sus compras. Desde 123tinta.es destacan que el envío en 24 horas se ha convertido en un factor determinante para las decisiones de compra de última hora.



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miércoles, 31 de diciembre de 2025

El retroceso del consumo de bebidas espirituosas en 2025 arrastra la facturación del sector


  • El valor del mercado español de bebidas espirituosas inició en 2024 una trayectoria de descenso, en un contexto de caída del consumo. Así, la facturación se redujo un 2,4%, hasta los 2.075 millones de euros. Las previsiones para el cierre de 2025 apuntan a un descenso adicional del 1-2%.
  • Los cinco principales operadores del sector concentran más de la mitad del valor de las ventas en el mercado interior, lo que refleja un alto grado de concentración sectorial.



ROIPRESS / ESPAÑA / INFORMES - Según el Observatorio Sectorial DBK de INFORMA (filial de Cesce), líder en el suministro de Información Comercial, Financiera, Sectorial y de Marketing en España y Portugal, el mercado de bebidas espirituosas registró un retroceso en 2024, tras la tendencia positiva experimentada hasta 2023. Así, el valor de las ventas se situó en 2.075 millones de euros al cierre de 2024, lo que supuso una caída del 2,4% respecto al ejercicio precedente.


Esta evolución estuvo marcada por la contracción del consumo en volumen, que descendió un 3,7%, hasta los 180 millones de litros. El incremento de los precios, que permitió mantener la tendencia positiva del mercado en valor durante 2023, no fue suficiente para compensar la caída del consumo en el ejercicio 2024.

Los datos provisionales para el cierre de 2025 apuntan a un nuevo descenso del valor de las ventas en el mercado interior, que podría concretarse en torno al 1-2%, en un contexto marcado por la persistente debilidad de la demanda. No obstante, el progresivo aumento del consumo de productos de alta gama reforzará la tendencia alcista de los precios, compensando en parte el retroceso de las ventas.



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Por segmentos, el whisky lidera el consumo nacional con una participación del 27% sobre el total en 2024, seguido de la ginebra (23%), los licores (20%) y el ron (16%), mientras que el brandy y el vodka representan el 4% y 3%, respectivamente. 

En cuanto al comercio exterior, las exportaciones crecieron un 2,7%, alcanzando los 1.041 millones de euros, mientras que las importaciones descendieron un 8,4%, situándose en 946 millones, lo que generó un superávit comercial de 95 millones de euros. El whisky destaca como el producto más relevante en las transacciones internacionales, concentrando el 16% del valor exportado y el 38% del valor importado.

El sector está integrado por unas 300 empresas, en su mayoría de carácter familiar y origen nacional, que generan más de 3.000 empleos. Junto a los productores nacionales operan grandes grupos foráneos dedicados principalmente a la comercialización de productos importados. Además, algunos de estos grupos combinan la actividad de importación con la actividad productiva en España.

El mercado presenta un elevado grado de concentración, reuniendo los cinco primeros competidores en 2024 más del 50% del valor del mercando nacional, mientras que los diez primeros concentraron el 68%.  

Datos de síntesis

Producción (mill. euros)

2.170

·       % var. 2024/2023

+3,0

Exportación (mill. euros)

1.041

·       % var. 2024/2023

+2,7

Importación (mill. euros)

946

·       % var. 2024/2023

-8,4

Mercado (mill. euros)

2.075

·       % var. 2024/2023

-2,4

Exportación/producción (%)

48,0

Importación/mercado (%)

45,6

Tasa cobertura comercio exterior (%)

110,0

Concentración (cuota de mercado conjunta en valor) (%)

 

·       Cinco primeras empresas

52,7

·       Diez primeras empresas

68,0

Fuente: Observatorio Sectorial DBK de INFORMA
estudio Sectores “Bebidas Alcohólicas

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